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1、深圳表示,要通过调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用等手段对楼市进行调控,支持合理自住需求的同时遏制投机炒房,实现稳地价、稳房价、稳预期目标。中国证券报记者梳理发现,除深圳外,7月以来,已有杭州、东莞、宁波等热点城市出台房地产约束性调控政策。
2、仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。 居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。 居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款。
3、稳定楼市运行预期则是监管及时出手的主要考量。最明显的例子就是诸多放松限购政策出现“一日游”。南昌楼市新政被紧急叫停,原因是部分条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。
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